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先日お客様がいらして、ローンを組む際の月々の返済額についてあれこれご質問がありました。同席したベテラン社員がぱぱっと電卓でこの金利ならいくら借りると毎月の返済額はこれくらいですとご案内していました。恥ずかしながら私は不勉強で知らなかったため、この場を借りてまとめます。(みなさんご存知かと思いますが…）

利子総額＝借入金額×金利×借入金×2/3

返済総額＝利子総額＋借入額

月賦＝返済総額÷借入期間×12か月

また上記とは違いますが、暗算つながりでは、元本を倍にするために必要な年数を計算するために、72を予定運用利回りで割る72の法則があります。

1％で運用　　　72÷1＝72　　約72年必要

10％で運用　　72÷10≒7　　　約7年必要

また、115の法則もありまして、これは元本を3倍にするための利率や年数を算定するものです。

例えば100万円を複利11.5％で運用して元本を3倍にするために必要な年数は

　115÷11.5％＝10年　　

お客様との関わりの中で、概算であれ具体的な数字をご提案してイメージを持っていただくことはとても重要かと思います。便利な機械もありますが、このような方法を活用することもある意味有用なコミュニケーションツールになると思った次第です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　埼玉本部　瀬島