2018 5月2018年5月 | 会計、税務、経営相談のことなら税理士法人優和へ
最近、近くにコインランドリーが２件できました。
住宅地ですが、２４時間でいつも誰かしら利用しているようで意外に需要があると感心しています。
調べてみると、以前は法人経営が多かったのが最近はサラリーマンの副業として個人の、それも自己所有物件ではなく賃貸が多いようです。３０坪洗濯機１０台で初期投資が１５００－２０００万で、利回りは１５－２０％と言われています。
相続対策で考えてみると、貸店舗やアパートにするよりも評価減の特例メリットが高いですし、失敗したとしても、居抜きとして賃貸や、簡易な建物であれば、取壊ししやすいですし、なにより、駅近でなければ、急速に賃料が下がっていく賃貸住宅経営より長期投資に向いているかもしれません。
京都本部 吉原
